Langensand


Die gesamte Liegenschaft wird 2023 komplett saniert und ab 1. Dezember 2023 können sechs 2 ½-Zimmerwohnungen, sechs 3 ½ -Zimmerwohnungen, sechs 4 ½-Zimmerwohnungen und drei 4 ½-Zimmer-Attikawohnungen gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Grenze zu St. Niklausen und ist umgeben von viel Grün. Mit dem Schönbühlcenter sind die Einkaufsmöglichkeiten mit Migros, Coop, Aldi, Apotheke, u.v.m. in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Matthof, der Kindergarten, die Schule Wartegg und der Vierwaldstättersee sind ebenfalls in Gehdistanz. 



Vermietungsexposé hier als PDF-Datei.


AUSBAUSTANDARD

1. - 3. Geschoss

  • Bodenbelag aus Linoleum in allen Wohnräumen / Plattenboden im Badezimmer
  • Wohnküche mit Electrolux Geräten
  • Mechanische Grundlüftung
  • Bodenheizung
  • Grosszügiger Balkon mit Verglasung
  • Anschluss für WM/TM vorhanden (in den 4 ½-Zimmerwohnungen)
  • Lift mit direktem Zugang zum eigenen Balkon

Attikageschoss

  • Bodenbelag aus Eichenparkett in den Wohnräumen / Plattenboden im Badezimmer
  • Küche ausgestattet mit Electrolux Geräten
  • Mechanische Grundlüftung
  • Bodenheizung
  • Grosszügige Terrasse
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Aufbau in Holzbauweise, Sichtholzdecke weiss lasiert
  • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

Allgemein

  • Photovoltaik auf dem Dach mit vergünstigtem Strom für alle Mieter:innen
  • Wärmeerzeugung durch eine Erdsonde-Wärmepumpe

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Akonto Nebenkosten

½-Zimmerwohnung: CHF 190

½-Zimmerwohnung: CHF 220

½-Zimmerwohnung: CHF 260

½-Zimmer-Attikawohnung: CHF 300 bzw. CHF 330


Grundrisse
Langensandstrasse 91 - 95 (1. - 3. Stock
Langensandstrasse 91 - 95 (Attika)

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